/ Kleine Kapitalanlage direkt am Möhnesee!
95.000,00 € - 59519 Möhnesee-Körbecke - Wohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Ferienwohnanlage direkt am Möhnesee ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen setzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Über einen offenen Laubengang gelangen Sie zur Wohnungstür. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet: Eine Garderobe und eine kompakte Küchenzeile nutzen den vorhandenen Platz effizient aus. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Südbalkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnung ist aktuell fest vermietet. Der Mieter fühlt sich wohl und möchte gerne in der Wohnung bleiben eine verlässliche Basis für Ihre Kapitalanlage.
Eine professionelle Verwaltung sorgt für korrekte Abrechnungen und die Pflege der Anlage so bleibt Ihr Investment für Sie stressfrei.
Diese Ferienwohnung vereint hervorragende Lage, solide Ausstattung und professionelles Management eine clevere Wahl für Kapitalanleger mit Weitblick.
Lage
Die Eigentumswohnung in der Artium Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Körbecke-Südufer der Gemeinde Möhnesee. Diese Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Möhnesee aus, einem beliebten Naherholungsgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnanlage liegt direkt am Südufer des Sees, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zu Wassersportaktivitäten und Spazierwegen ermöglicht.
Körbecke selbst ist der größte Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Möhnesee. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Autobahn A44 sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Soest, das etwa 10 km entfernt liegt.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 138 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 13.09.2018 |
| Ausweis gültig bis | 12.09.2028 |
