185.000,00 € - 59909 Bestwig-Velmede - Einfamilienhaus
/Viel Platz für die Familie - mit sonnigem Garten und Charme!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großzügiger Flur, der den Blick weiterführt und Lust macht, das Haus zu entdecken. Rechter Hand öffnet sich das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Linke Hand befindet sich ein separates Esszimmer ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Gästen. Die Küche ist ebenfalls ein eigenständiger Raum und bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon perfekt für das Frühstück an der frischen Luft oder den Kaffee in der Sonne.
Ein Büro im Erdgeschoss bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten oder die Möglichkeit, ein kleines Gästezimmer einzurichten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiger Flur und vier gemütliche Schlafzimmer befinden ideal für Familien mit Kindern, Gäste oder individuelle Nutzung wie Hobby- oder Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit Küchenanschluss genutzt wird. Ein modernes Duschbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Keller erwartet Sie viel Nutzfläche: Ein Abstellraum, ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt für die handwerklichen Hobbys sowie ein separater Wäscheraum alles, was das tägliche Leben praktisch und organisiert macht.
Auch der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Warten Sie nicht zu lang Ihr neues Zuhause steht bereit!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bestwig-Velmede, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bestwig im schönen Sauerland. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Velmede ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die verkehrsgünstige Anbindung sowohl an die B7 als auch an die Autobahn A46. Der Bahnhof Bestwig liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die umliegende Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die nächstgrößeren Städte wie Meschede, Olsberg oder Brilon.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 348,63 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 18.05.2035 |
