/ Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Meschede!
1.150.000,00 € - 59872 Meschede - Renditeobjekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine stabile Renditebasis und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen sowie eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 83 m². Alle Wohnungen sind mit Balkon und eigenem Kellerraum ausgestattet ein klarer Vorteil für langfristige Mieterbindung!
Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und reduziert zukünftige Investitionsrisiken. Eine sehr gute Mieterstruktur unterstreicht die Attraktivität des Objekts als Kapitalanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch 4 Tiefgaragenstellplätze und 6 Außenstellplätze. Die zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an die Innenstadt macht die Immobilie besonders gefragt und nachhaltig vermietbar.
Eine solide, wertstabile Kapitalanlage mit Perspektive ideal für Anleger, die auf Sicherheit, Lage und Substanz setzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Meschede. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie dem Bahnhof. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie die gewachsene Wohnstruktur machen diese Lage besonders attraktiv und nachhaltig gefragt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 104,15 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 22.09.2022
- Ausweis gültig bis 21.09.2032
