/ Wohnkomfort mit Traumaussicht!
219.000,00 € - 59909 Bestwig-Nuttlar - Doppelhaushälfte
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit versetzten Ebenen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die außergewöhnliche Architektur schafft eine besondere Atmosphäre, die dieses Haus von klassischen Grundrissen abhebt.
Das großzügige Grundstück mit 703 m² lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die sonnige Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die ruhige Ortsrandlage bietet eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Die im Haus integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist in einem top gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Lage
Bestwig-Nuttlar ist ein idyllischer Ortsteil im Hochsauerlandkreis, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Ruhrtals. Die direkte Anbindung an die A46 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Meschede und Arnsberg. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein lebendiges Dorfleben.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 120,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 09.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 08.04.2035 |
