349.000,00 € - 57413 Finnentrop-Schönholthausen - Einfamilienhaus
/ Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charme und Wohlfühlatmosphäre in Schönholthausen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer einladenden Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist perfekt in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
Mit insgesamt drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie oder ein komfortables Homeoffice gegeben. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Funktionalität und zeitloser Eleganz, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Eine Garage sowie ein Carport bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und praktischen Details ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.
Lage
Schönholthausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Finnentrop im Kreis Olpe, gelegen im malerischen Sauerland. Eingebettet in eine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft, bietet Schönholthausen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist Schönholthausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B236 und nahegelegene Landstraßen erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Finnentrop, Attendorn oder Lennestadt. Der Bahnhof in Finnentrop bietet zudem Anschluss an den regionalen Schienenverkehr.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 166,95 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 19.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 18.02.2035 |
