/ Idyllisches Dorfleben - Viel Platz für Individualisten!
159.000,00 € - 59909 Bestwig-Andreasberg - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Doppelhaus bietet mit rund 209 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 2.627 m² großen, ebenen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Lebenskonzepte. Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer und lässt sich flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus privatem und beruflichem Umfeld.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Neben einer großen Freifläche stehen ein geräumiger Schuppen sowie eine Doppelgarage zur Verfügung perfekt für Bastler, Handwerker oder gewerbliche Nutzung. Dank der vielseitigen Struktur eignet sich das Objekt sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Mit seinem attraktiven Kaufpreis und dem außergewöhnlichen Platzangebot stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit dar, Wohnen und Arbeiten in idealer Weise zu verbinden.
Lage
Dieses Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bestwiger Ortsteil Andreasberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.
Andreasberg liegt oberhalb des Ruhrtals und bietet herrliche Ausblicke auf die Sauerländer Mittelgebirgslandschaft. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, sodass Natur- und Sportliebhaber hier auf ihre Kosten kommen.
Die Gemeinde Bestwig bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 272,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 26.01.2026
- Ausweis gültig bis 25.01.2036
