/ Dornröschen am Waldrand – Ein außergewöhnliches Zuhause mit großem Potenzial
295.000,00 € - 57368 Lennestadt - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwischen Meggen und Altenhundem, idyllisch am Waldrand gelegen, wartet ein ganz besonderer Ort darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 5.964 m² bietet diese Immobilie Raum für all diejenigen, die sich nach Ruhe, Natur und viel persönlichem Freiraum sehnen. Mit rund 259 m² Wohnfläche, 7 Zimmern -davon 3 Schlafzimmern- eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Das im Jahr 1967 erbaute Haus befindet sich heute im Dornröschenschlaf – und genau darin liegt seine besondere Chance. Mit Ideen, Leidenschaft und dem Blick für das Potenzial lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Die idyllische Waldrandlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Statt enger Nachbarschaft und dicht bebauter Umgebung genießen Sie hier viel Grün, Ruhe und den Freiraum, den ein Grundstück dieser Größe ermöglicht.
Ein Haus für Menschen mit Visionen:
Wer nicht einfach nur ein fertiges Zuhause sucht, sondern Freude daran hat, etwas Eigenes zu gestalten und einem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen, findet hier eine einzigartige Möglichkeit.
Ob großzügiger Familienwohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder Lebensprojekt mitten in der Natur – hier können Sie sich frei entfalten. Schauen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.
Lage
Das Haus steht in guter Ortsrandlage von Lennestadt Meggen. Der Bahnhof mit Regionalbahnanschluss ist nur wenige Meter entfernt. Kindergarten und sämtliche Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso liegen Arztpraxen, Banken und Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor Ort.
Ausstattung
- Außenkamin
- zwei überdachte Freisitze mit Kamin
- Gartenhaus
- zwei Garagen
- Bodendenkmal vorhanden
- als Baumaßnahme steht noch die Erneuerung der Wasserversorgung des Grundstücks aus (Kosten werden durch den Verkäufer getragen)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 135 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 22.07.2031
