/ Raumwunder - Perfekt für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen!
172.000,00 € - 59846 Sundern (Sauerland)-Sundern - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder ein generationsübergreifendes Wohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit zwei separaten Küchen und Bädern auf den Hauptwohnetagen ist eine flexible Nutzung problemlos möglich.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Etage kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden oder dient als Schlafbereich für eine große Familie. im rückwärtigen Anbau gibt es zudem ein Badezimmer und eine Waschküche mit direktem Gartenzugang. Über den zentralen Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss, das als Hauptwohnetage überzeugt. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit Essplatz der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und wurde teilweise wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Bad, wodurch weiterer Wohnraum entsteht.
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Lage
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in einem Sunderner Wohngebiet. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Sundern ist umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. In der Nähe liegt der Sorpesee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 420,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1904 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.03.2035 |
