850,00 € - 57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg - Büro- und Geschäftsgebäude
/ Praxisflächen im Erdgeschoss zur Vermietung!
Eckdaten zur Immobilie
Objekt-ID
3-8019045
Objektart
Büro- und Geschäftsgebäude
Lage
57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg
Zimmer
6
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Weitere Angaben
Nutzfläche
ca. 100 m²
Gebaeudeart
Nichtwohn
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektbeschreibung
Die Praxis hat eine Nutzfläche von ca. 100m². Durch den Windfang gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus sind alle Behandlungsräume, die Herren- und Damen-Toilette sowie die Küche direkt erreichbar. Einbauschränke sind vorhanden. Der Boden ist gefliest, die Innenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt, sodass eine variable Nutzung möglich ist.
Zwei Stellplätze direkt vor der Immobilie gehören dazu, weitere Stellplätze sind in der Nähe auf öffentlichen Parkplätzen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850EUR zuzüglich 150EUR Betriebskosten und 100EUR Heizkosten. Eine Mietkaution ist zu leisten.
Lage
Zentrale Lage in Bad Fredeburg in unmittelbarer Nähe zum Kirchplatz.
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 413,8 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 20.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.10.2034 |
