/ Schöne Wohnung! Schöne Wohnlage!
215.000,00 € - 57439 Attendorn - Wohnungen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus eine Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und ein dazugehöriges separates gemütliches Dachgeschossstudio. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Nähe und zugleich Privatsphäre legen.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und den großzügigen Wintergarten im Kellergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Studio im Dachgeschoss bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für den Nachwuchs, als Büro oder zur Vermietung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ob als Generationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Investitionspläne.
Lage
Die Hansestadt Attendorn liegt im schönen Sauerland.
Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, ist Attendorn von Wäldern, Hügeln und Seen umgeben. Besonders bekannt ist die Region für den Biggesee, der ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet ist. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 243,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 07.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 06.04.2035 |
