/ Komfortables Wohnen für die ganze Familie!
289.000,00 € - 59969 Hallenberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 12 Familienhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, die flexibel nutzbar sind ideal auch für mehrere Generationen oder das Arbeiten von zu Hause.
Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hallenberg und bietet eine schöne Aussicht sowie viele Sonnenstunden. Umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Das 752 m² große Grundstück lädt mit einer Terrasse in Südausrichtung zum Entspannen ein. Eine Garage im Haus rundet das Angebot komfortabel ab.
Kurzum: Ein Haus zum Wohlfühlen mit viel Platz, guter Ausstattung und attraktiver Lage.
Lage
Hallenberg liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft umgeben. Die Stadt ist geprägt von Wäldern, sanften Hügeln und einigen Flusstälern, was sie besonders für Natur- und Wanderfreunde interessant macht. Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, kleineren Geschäften und Gastronomie. Verkehrstechnisch ist Hallenberg über Landesstraßen gut angebunden, die nächstgrößeren Städte wie Winterberg, Korbach oder Brilon sind schnell erreichbar. Insgesamt besticht die Lage durch ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 121,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 07.06.2017
- Ausweis gültig bis 06.06.2027
