/ Einfamilienhaus zu Miete zentral in Schmallenberg!
1.462,00 € - 57392 Schmallenberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete in Schmallenberg bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Das massiv errichtete Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Dadurch stehen ausreichend Rückzugsbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Auf einem ca. 936 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zudem viel Platz im Außenbereich. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort besonders in den warmen Monaten. Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Der Keller schafft zusätzliche Nutzfläche und bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder Freizeitutensilien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schmallenberg und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur weiteren Infrastruktur von Schmallenberg.
Eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist solide. Die nächstgelegene Autobahn befindet sich in rund 30 km Entfernung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur.
Ausstattung
- Einfamilienhaus zur Miete
- großzügiger Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
- Küche mit vorhandener Einbauküche und anliegendem Abstellraum
- insgesamt drei Bäder mit Tageslicht
- fünf Schlafzimmer zur freien Verfügung
- genügend Keller für Ihren Stauraum
- Garage und Außenstellplatz für Ihren PKW
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 384,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1948
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 24.08.2036
