/ Flexible Bürofläche im Zentrum von Sundern - Ideal für Ihr Unternehmen!
973,50 € - 59846 Sundern - Büro- und Geschäftsgebäude
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Sundern erwartet Sie diese großzügige Gewerbefläche mit viel Potenzial für Ihre Geschäftsidee! Der offene Raum im Dachgeschoss besticht durch seine charmante Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine gemütliche und einladende Note verleihen. Ideal für Büros, kreative Arbeitsräume oder eine individuelle Nutzung, bietet die Fläche auf 177 m² genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Gewerbefläche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über eigene Sanitäranlagen. Über das angrenzende Parkdeck sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter jederzeit bequem anreisen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Geschäftsdomizil im Zentrum von Sundern! Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Lage
Sundern profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Unternehmen als auch für Kunden von großer Bedeutung sind. Die Anbindung an die Autobahn A45 ist unmittelbar in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gewährleistet. Zudem sind die Bundesstraßen B236 und B517 gut erreichbar, wodurch Sundern optimal in das überregionale Verkehrsnetz integriert ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, aber dynamische Wirtschaftsstruktur aus. Hier finden sich sowohl etablierte Unternehmen als auch aufstrebende Start-Ups, die von der attraktiven Lage und vielfältigen Möglichkeiten profitieren. Insgesamt bietet Sundern eine attraktive Lage für Gewerbetreibende, in der hervorragende Erreichbarkeit, eine lebendige Gemeinschaft und hohe Lebensqualität harmonisch miteinander verbunden sind.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 22 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 22 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 59 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis erstellt am | 30.05.2022 |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2032 |
kWh/(m²*a)