285.000,00 € - 58540 Meinerzhagen-Valbert - Zweifamilienhaus
/ Modernisiertes Zweifamilienhaus in Valbert - Ihr neues Zuhause mit vielen Extras!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung. Das Haus wurde 2015 umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zudem bietet die Immobilie eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport, sodass ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage!
Lage
Valbert ist ein schöner Ortsteil der Stadt Meinerzhagen im Sauerland. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen, bietet Valbert eine idyllische und naturnahe Umgebung. Der Ort ist bekannt für seine Ruhe und seinen ländlichen Charme, was ihn besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie die Versetalsperre oder den Bigge-Listersee.
Neben seiner Natur bietet der Ort auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Grundschule, einer Kirche und einem regen Vereinsleben. Valbert verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu größeren Städten wie Meinerzhagen oder Lüdenscheid.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 249,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1956 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 20.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.01.2035 |
