245.000,00 € - 57439 Attendorn - Einfamilienhaus
/ Begehrte Wohnlage in Attendorn! Haus mit Potenzial!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Wohnlage von Attendorn
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einer der gefragtesten Wohnlagen von Attendorn gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und den schönen, gepflegten Garten.
Die Badezimmer wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Familienhaus oder zur Verwirklichung eigener Wohnideen hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Lage
Attendorn liegt im südlichen Sauerland im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich inmitten einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft und ist besonders bekannt für ihre Nähe zum Biggesee einem beliebten Ausflugsziel für Naturfreunde und Wassersportler. Die Innenstadt ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B54 und die Nähe zur A45 sind größere Städte wie Siegen, Olpe oder Dortmund gut erreichbar. Attendorn bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 273,52 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 18.03.2035 |
